top of page
  • صورة الكاتبinfoturkeyhome

الاستثمار العقاري في تركيا و اسطنبول

تُعد تركيا واحدة من أكثر أسواق العقارات الواعدة في أوروبا ، ويصدق شعار "الموقع والموقع والموقع" بشكل خاص على هذا البلد. تتمتع بموقع استراتيجي على مفترق طرق أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى ، وهي موطن لـ 83 مليون شخص ، توفر تركيا فرصًا رائعة لمطوري العقارات والمستثمرين من خلال الجمع بين قطاع البناء الكبير والإنتاج التجاري والصناعي المتزايد.


شراء عقارات اسطنبول
عقارات اسطنبول
  • بلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الوافدة إلى تركيا 7.8 مليار دولار أمريكي ، في حين بلغت قيمة العقارات 4.4 مليار دولار أمريكي ، أي 57٪ من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2020.

  • يهيمن التجديد الحضري والمشاريع الضخمة على جدول أعمال المستقبل المنظور ، لا سيما في اسطنبول. تشمل بعض المشاريع في المدينة مرمراي وجسر يافوز سلطان سليم ونفق أوراسيا ومطار إسطنبول.

  • ستشمل مبادرة التجديد والتطوير العمراني 7.5 مليون وحدة سكنية. تبلغ ميزانية المبادرة 400 مليار دولار بمساهمة كبيرة من القطاع الخاص.

  • بلغ إجمالي عدد المنازل المباعة في سوق العقارات التركي 1.5 مليون وحدة في عام 2020 ؛ وبالمثل ، بدأت مبيعات العقارات للأجانب في الزيادة بعد إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012. في عام 2020 ، تم بيع 40812 منزلًا للأجانب في تركيا. فيما يتعلق بمبيعات المنازل للأجانب ، كانت إسطنبول المقاطعة الأفضل أداءً حيث سجلت 19175 مبيعات في عام 2020 ، تليها أنطاليا بـ7.735 مبيعات ، وأنقرة بـ2.746 مبيعات ، وبورصة بمبيعات 1340.

  • بحلول نهاية عام 2020 ، تجاوز المخزون المكتبي الحالي من الدرجة الأولى في إسطنبول 5.6 مليون متر مربع. يوجد أكثر من 1.7 مليون متر مربع من الإمدادات المكتبية قيد الإنشاء بما في ذلك مركز إسطنبول المالي الدولي (IIFC) ، ومن المتوقع أن يصل إجمالي المعروض المكتبي من الدرجة الأولى إلى ما يقرب من 7.4 مليون متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير بحلول نهاية عام 2022.

  • تم تشغيل 447 مركز تسوق في تركيا بإجمالي مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 13.6 مليون متر مربع. 133 مركزًا للتسوق في إسطنبول بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 5.1 مليون متر مربع تمثل 37 بالمائة من إجمالي منطقة مركز التسوق القابلة للتأجير في تركيا.

  • بلغ إجمالي المعروض من العقارات اللوجستية في اسطنبول وكوجالي 10.2 مليون متر مربع في عام 2020. خلال عام 2020 ، تم الانتهاء من 318000 متر مربع من معاملات التأجير اللوجستي ، أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف الرقم المسجل في نهاية عام 2019.

مشاهدتان (٢)٠ تعليق

أحدث منشورات

عرض الكل

コメント


bottom of page